В период с ноября 2023 по июнь 2024 Отдел гражданства Египта за инвестиции столкнулся со значительными задержками в обработке заявок. Однако есть хорошие новости. Кабинет министров увеличил частоту своих заседаний. Рассмотрение заявлений на гражданство теперь происходит быстрее, и правительство быстрее выдает одобрения.

В апреле Шериф Сами, заместитель главы профильного Отдела гражданства, объявил, что правительство получило около 1000 заявлений. За последние три месяца количество заявлений значительно еще возросло. Примерно 75% текущих заявителей уже имеют прочные связи с Египтом. Многие владеют недвижимостью, управляют бизнесом или имеют в стране долгосрочные виды на жительство. Это говорит о том, что программа особенно привлекательна для тех, у кого есть существующие связи с Египтом.

Чтобы найти правильную формулу правительство Египта несколько раз переделывало свою паспортную программу либо путем изменения цен, либо путем разрешения инвесторам приобретать недвижимость на открытом рынке, вместо того чтобы ограничивать их государственной недвижимостью. Теперь правительство продолжает корректировать программу, объявляя о новых правилах, которые, как оно надеется, улучшат ее структуру.

Совместные инвестиции в недвижимость

Правительство внесло поправки в свою политику в отношении инвестиций в недвижимость. Теперь заявители могут коллективно инвестировать в одну недвижимость, если стоимость доли каждого отдельного лица превышает 300 000 долларов США. Это изменение, вероятно, привлечет больше групповых инвестиций, сделав дорогостоящую недвижимость более доступной для получения гражданства.

Новые банковские требования

Новые требования применяются к тем, кто приобретает недвижимость через частный сектор. Заявители должны открыть личный банковский счет в Египте. Они должны перевести все инвестиции в размере 300 000 долларов США на этот счет, прежде чем конвертировать средства в египетские фунты и платить продавцу.

Это правило не распространяется на тех, кто покупает у государственных застройщиков, которые могут осуществлять платежи напрямую из-за пределов Египта, не открывая местный банковский счет.

Разрешения на строительство

Отдел гражданства теперь требует от инвесторов получить действительное разрешение на строительство для любой недвижимости, которую они будут использовать в заявлении на гражданство. Это правило распространяется даже на объекты, построенные государством.

Второе гражданство

Отметим, что для российского рынка второго гражданства Египет продолжает оставаться аутсайдером, проигрывая Турции, где получить гражданство можно при покупке недвижимости стоимостью от 400 000 долларов США. Дело даже не столько в цене (турецкий вариант всего на 100 000 долларов США дороже египетского), сколько в весомости паспорта и в общей привлекательности страны для релокации.

Опубликовано 09.10.2024