Гражданство Кипра за инвестиции

Программа ускоренного предоставления гражданства Кипра крупным иностранным инвесторам существует достаточно давно, но приобрела большую популярность только после кризиса 2013 года, когда был существенно снижен порог инвестирования, необходимый для получения паспорта.

Преимущества Кипра

1. Граждане Кипра имеют право жить и работать в любой стране Евросоюза (27 стран),
2. Кипр является членом Британского Содружества Наций, соответственно, наличие такого паспорта дает определенные привилегии в Великобритании и других странах Содружества.
3. Возможность безвизовых путешествий в более чем 178 стран мира,
4. Страховка от политической нестабильности (можно уехать в любой момент, не будучи связанным необходимостью получения виз, видов на жительство, разрешений на работу и т.п.),
5. Нет ограничений на двойное гражданство. При получении гражданства Кипра (не только за инвестиции, но и по другим основаниям) нет необходимости отказываться от предыдущего гражданства.
6. Налоговые льготы. При проживании вне Кипра новые граждане не становятся налоговыми резидентами. Если у инвестора или членов его семьи, получивших гражданство Кипра, появится желание переехать на Кипр для постоянного проживания, то можно получить статус не домицилированных граждан (это даст нулевую ставку на дивиденды, зарабатываемые вне Кипра).
7. Возможность обучения детей в европейских университетах, включая британские, по льготным расценкам.
8. Быстрые сроки получения паспорта – до 6-8 месяцев с начала процедуры (а если заявитель уже живет на Кипре, то 3-4 месяца).

Как получить паспорт Кипра? Финансовые условия

Последняя редакция программы гражданства Кипра за инвестиции еще больше понизила порог инвестиций. Сейчас это 2,000,000 евро, если вся сумма инвестиции вкладывается в недвижимость, и 2,500,000 евро, если инвестиция делается в комбинированные активы (недвижимость, компании, облигации и т.п.). Поправки, принятые в сентябре 2016 года, запретили использовать депозиты в кипрских банках как инвестицию, пригодную для получения гражданства. Также существенно сокращен размер вложений, который может быть сделан в облигации (теперь сумма в облигациях ограничена 500,000 евро). Неизменным остался только срок, на который должна быть сделана инвестиция. Он остается трехлетним для основной суммы и вечным для недвижимости стоимостью 500,000 евро.

Недвижимость

По условиям схемы инвестор, получивший гражданство, должен всегда иметь на Кипре недвижимость стоимостью минимум 500,000 евро. Это не означает, что ее нельзя продать. Но если она продана, то вместо нее должна быть приобретена другая. В этих условиях, если инвестор не рассматривает опцию покупки объекта за 2,000,000 евро, а хочет ограничиться минимумом, разумно изначально покупать два объекта, один за 500,000 евро, второй – за полтора миллиона, чтобы по истечение 3 лет заняться продажей второго и возвратом инвестиции.

Кипрская программа с 1 ноября 2020 года закрыта.

Мальта (последння паспортная программа в Евросоюзе) также закрыта в апреле 2025 года; возобновлена не будет.

Таким образом, вариантов получения паспорта за инвестиции остается не густо, это Турция, Сан-Томе и Принсипи, Сьерра-Леоне и Вануату. Граждане этих стран не имеют безвизового доступа в Шенген. Такой доступ есть у граждан Сальвадора, но это самый дорогой в мире инвестиционный паспорт, который стоит 1 млн. долларов США.

Также можем предложить ускоренное оформление второго гражданства некоторых стран Европы и Латинской Америки, но уже по основаниям, не связанным с инвестициями. Подробности — по запросу! 

Отредактировано 27.01.2026