Золотая виза

Золотыми визами принято называть постоянные или временные виды на жительство, которые предоставляются в обмен на инвестиции. Как правило, подходящие для получения золотых виз вложения делаются в недвижимость. Иногда золотыми визами называют программы гражданства за инвестиции, но, на наш взгляд, такая терминология не совсем правильна.

В данном обзоре рассмотрим наиболее популярные золотые визы, предлагаемые европейскими государствами.

Греция

Для получения греческой золотой визы требуется вложить в недвижимость сумму от 250,000 евро. Инвестиция может быть сделана в один или несколько объектов недвижимости. Обращаем внимание, что нынешние правилда действуют до 31 августа 2024 года, после чего будут применяться другие суммы (от 400,000 до 800,000 евро в зависимости от региона)

Предоставляемый вид на жительство является постоянным (до тех пор, пока объекты не проданы), но каких-то льгот для получения гражданства Греции не дает. Стандартный порядок натурализации иностранцев в Греции предполагает 7 лет проживания в стране, знание греческого языка и доказательство интеграции в местное сообщество. Двойное гражданство разрешено, поэтому при получении греческого паспорта отказываться от российского не потребуется.

Испания

Для получения золотой визы в Испанию нужно вложить в покупку недвижимости сумму от 500,000 евро. Как и в случае с Грецией, программа не подразумевает каких-то льгот для получения гражданства. Сроки натурализации иностранцев в Испании — 10 лет. Двойное гражданство признается с бывшими испанскими колониями в Латинской Америки. Россияне при получении испанского гражданства должны продемонстрировать знание испанского языка и отказаться от российского паспорта.

Кипр

Для получения золотой визы Кипра требуется купить недвижимость на сумму от 300,000 евро. Разрешение на проживание предоставляется постоянное, в нашем понимании это ПМЖ. Обязательного проживания сколько-то дней в году на Кипре нет, но есть требование бывать на Кипре раз в два года (пусть даже на 1 день), иначе ПМЖ будет аннулирован. Двойное гражданство на Кипре разрешено, но возможности натурализоваться нужно ждать 7 лет, при этом требуется провести на Кипре фактически — 4 года.

Если бы кипрский ПМЖ давал право безвизового посещения стран Шенгена, то, на наш взгляд, кипрскую золотую визы следовало бы считать лучшей из всех возможных, но Кипр, как и Великобритания с Ирландией, в Шенген не входит. И хотя гражданин Кипра может жить в Евросоюзе там, где захочет, это не относится к обладателям ВНЖ и ПМЖ. Все другие золотые визы, описанные в этом обзоре (Греция, Испания, Латвия, Португалия), помимо прав круглогодичного проживания в соответствующей стране дают право безвизового пребывания в других странах Шенгена (в режиме 90 через 90).

Португалия

Португальская золотая виза больше не подразумевает возможности вложений в недвижимость; законодательство было реформировано в конце 2023 года. Из разрешенных активов остаются бизнес с созданием новых рабочих мест, поддержка науки или культурного наследия, что, на наш взгляд, для российского иммиграционного рынка не является интересным предложением. Планка инвестиций — 500,000 евро.

Первая золотая виза выдается на 1 год, вторая и третья — на 2 года. Если по истечение 5 лет инвестор и члены его семьи не могут сдать португальский язык на нужном минимальном уровне, то они могут продлевать временный ВНЖ в Португалии столько, сколько потребуется.

Португалия признает двойное гражданство, поэтому при получении португальского паспорта не требуется отказываться от российского. Сроки натурализации в Португалии короче, чем в Греции и Испании. Для подачи на гражданство Португалии достаточно иметь ПМЖ, прожить в стране 5 лет и владеть португальским языком на уровне А1. Справедливости ради отметим, что без знания языка невозможно получить даже ПМЖ в Португалии, не говоря уже о гражданстве.

Налоговый аспект

Если золотую визу получают не для целей передвижения по Шенгену или на всякий пожарный, а для реального переселения в страну, то, конечно, нужно учитывать и налоговый аспект. Как известно, подоходный налог в европейских странах обычно взимается про прогрессивной шкале, а некоторых государствах, например, во Франции, верхняя планка для богатых может доходить до 60 %. В этой связи стоит отметить, что Греция, Португалия и Испания не предлагают вместе с золотыми визами каких-то льготных налоговых режимов. Преференциальное и льготное налогообложение из вышеописанных стран возможно только на Кипре.

Рекомендуем прочитать: Золотые визы в Латинской Америке

Ждем ваших заявок!

Отредактировано 04.05.2024