23.07.2009
Инвестиции в Черногории
Инвестиции в Черногории
Актриса Памела Андерсон инвестирует в Черногории
Мы не перестаем удивляться, как умелые специалисты маркетингу, а также заинтересованные риэлторы, раскручивают развивающиеся рынки с помощью известных имен. В частности, в самой популярной стране для российских покупателей недвижимости за рубежом, а именно в Болгарии, купил недвижимость Михаил Боярский. И все болгарские риэлторы, работающие на русском рынке, спекулируют этим фактом, тем более что известный артист дал на эту тему развернутое интервью.
То же самое происходит с Черногорией. Помимо известных имен (престолонаследник ОАЭ шейх Мохаммет бин Зайед Аль Нахияну, вложивший деньги в строительство фешенебельных отелей в Будве, а также Олег Дерипаска и Натаниэль Ротшильд, намеревающиеся инвестировать в элитный курорт в районе Тиваты 200 млн фунтов стерлингов (строительство планируется начать в 2010 году), а также Абрамович) к Черногории проявила интерес известная американская актриса.
В середине июля 2009 года известная американская актриса и фотомодель Памела Андерсон лично посетила Черногорию. Одним из предполагаемых объектов инвестирования г-жи Андерсон является строящийся многофункциональный комплекс Atlas Capital Center, расположенный в столице Черногории Подгорице. Он будет включать 23,8 тыс. кв. м офисных площадей, 12,9 тыс. кв. м жилых площадей, а также торговые площади, рестораны и конференц-зал. Строительство должно завершиться в конце этого года. Кроме того, Памела Андерсон намерена реконструировать медицинский центр в Мельине, превратив его в спа-комплекс. В ходе своего визита в Черногорию г-жа Андерсон встретится с представителями девелоперской компании Atlas Group, а также осмотрит виллу бывшего президента Югославии Иосипа Броз Тито.
Несмотря на такую рекламу, нам кажется, что на сегодняшний день рынок недвижимости в Черногории переоценен. И если в плане второго дома для отдыха Черногория является прекрасным выбором, то в плане инвестирования в недвижимость это не лучший вариант. Черногория уже пережила спекулятивный троекратный рост цен на недвижимость в 2005 – 2007 годах. Во многом этот бум был искусственно создан россиянами (преимущественно жителями Москвы и Питера). Но сейчас все устаканилось, и в ближайшую пятилетку быстрого роста цен не предвидится.
Хотя логика рекламы довольно странная. Болгария и Черногория – это не Монако и не Лазурный Берег Франции, поэтому стоимость недвижимости, на наш взгляд, пока еще определяется не такими факторами, как известность соседей.
Рекомендуем прочитать: ВНЖ при покупке недвижимости – обзор
Опубликовано 23.07.2009
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
*Поля обязательны для заполнения
РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ
Таиланд обложит налогом зарубежные доходы резидентов
ПМЖ за инвестиции на Кипре – теперь дороже и сложнее
Новые правила расчета льготного НДС на недвижимость Кипра
Отмена программы гражданства Молдовы могла повлечь штрафы
74 тысячи заявлений на гражданство Португалии подано от потомков сефардских евреев
Государственная программа возвращения россиян