Правительство Мальты объявило о ряде улучшений в программе ПМЖ на Мальте (MPRP), они включают в себя:

1. Мгновенная выдача временного вида на жительство после подачи заявления с первоначальным взносом в размере 15 000 евро
2. Для покупателей недвижимости возникает немедленное право сдать ее в аренду
3. Государственный сбор за взрослых иждивенцев снижается на 25% (с 10 000 до 7 500 евро)
4. Право субаренды для заявителей на аренду через пять лет
5. Полномочия по лицензированию агентов переданы Агентству по вопросам резидентства Мальты (с переходным периодом до декабря 2025 года).

Временный ВНЖ уже на этапе подачи заявления

Одно из основных изменений заключается в выдаче временного и продлеваемого вида на жительство сроком на один год после подачи заявления на постоянное место жительства, после уплаты первоначального административного сбора в размере 15 000 евро. Эта мера напрямую связана с ростом числа семей, желающих немедленно провести больше времени на Мальте, что позволит им изучить варианты обучения и приобретения недвижимости до того, как власти выдадут им разрешение на постоянное проживание. Семьи хотят уверенности и доступа. Это обновление позволяет им начать новую жизнь на Мальте без задержек.

Доход от недвижимости

Заявители, решившие приобрести недвижимость, теперь могут сдавать ее в аренду с даты приобретения. Это согласует Мальту с другими европейскими программами, такими как «Золотые визы» Греции и Кипра, обе из которых позволяют немедленно сдавать в аренду соответствующую инвестиционную недвижимость. Такая гибкость повышает инвестиционную привлекательность программы, минимизируя невозвратные издержки и позволяя заявителям получать доход от аренды непосредственно в ожидании одобрения.

Заявители, получившие ВНЖ/ПМЖ на Мальте через аренду недвижимости, получают право на субаренду

Для заявителей, выбирающих аренду, обновления предоставляют возможность сдать недвижимость в субаренду через пять лет при условии, что субарендатор не является другим заявителем по программе MPRP. Это открывает возможность получения дохода и повышает долгосрочную ценность для тех, кто выбирает модель аренды. Обновленные правила также могут позволить заявителям сдавать в долгосрочную аренду недвижимость, которую владельцы одновременно используют для краткосрочной аренды, что повышает гибкость на рынке аренды.

Снижение общей стоимости для семей

Правительство реструктурировало шкалу сборов MPRP, чтобы создать более привлекательные цены для семей, особенно для тех, кто выбирает аренду. Ключевые изменения включают в себя:

Единая структура взносов

Размер взноса теперь составляет 37 000 евро независимо от того, покупают ли заявители недвижимость или арендуют её. Раньше заявители, желающие арендовать недвижимость, платили 60 000 евро, а покупатели – 38 000 евро. Таким образом, заявители, желающие арендовать недвижимость, теперь экономят 23 000 евро.

Снижение семейных расходов

Мальта отменила прежний взнос в размере 10 000 евро, взимаемый с каждого дополнительного члена семьи за супруга(у) и всех несовершеннолетних детей, и снизила сбор до 7 500 евро за каждого дополнительного взрослого иждивенца (18+). Это существенно снижает общую стоимость сбора за семейные заявления.

Новые суммы сборов

Административный сбор теперь представляет собой единовременный платёж в размере 60 000 евро с раздельной оплатой: 15 000 евро авансом и 45 000 евро после одобрения. Сбор за каждого взрослого иждивенца (кроме супруга/супруги) 7 500 евро. Сбор за каждого дополнительного иждивенца, добавленного после выдачи Сертификата 7 500 евро. Таким образом, общие капитальные затраты для семей на получение ПМЖ на Мальте теперь составят около 100 000 евро, без учёта аренды или покупки недвижимости.

Наши услуги

Граждане России для участия в программе не допускаются по причине санкция. Российским инвесторам или состоятельным иммигрантам мы можем предложить инвестиционные программы Кипра и Турции. ПМЖ и второе гражданство пи покупке недвижимости от 300 000 евро и от 400 000 долларов соответственно. Также можем помочь с быстрым получением паспорта в некоторых странах Латинской Америки.

Опубликовано 25.07.2025