Иммиграция в Панаму. Гражданство Панамы. Панамский паспорт.

Много мифов том, что можно получить панамский паспорт и гражданство Панамы, а также уругвайский паспорт и второе гражданство Уругвая за инвестиции в недвижимость или государственные ценные бумаги. По поводу Уругвая мы напишем отдельный материал, а данная статья кратко осветит существующую ныне (сентябрь 2007 года) ситуацию с панамским паспортом. Существует две различные программы иммиграции в Панаму: можно получить второй паспорт Панамы через инвестиции и одновременно пятилетний вид на жительство в Панаме через недвижимость. Паспорт Панамы можно использовать для путешествий по Европе и всем странам Латинской Америки без визы, а также как банковский паспорт.

Герб Панамы

Что дает панамский паспорт и как его оформить?

Панамский паспорт дает безвизовый въезд в Шенген (вся Европа) и большинство стран Южной Америки сроком до 90 дней без права работы и бизнес деятельности. Условием оформления второго паспорта Панамы являются инвестиции: пятилетний депозит на сумму 175,000 USD с ежемесячной выплатой 750 USD. Через пять лет деньги либо возвращаются и программа прекращается, или все начинается снова. Депозит не может быть использован в качестве гарантии для других сделок. Сроки оформления паспорта Панамы 2-3 месяца; требуются две поездки на 2-4 дня; Включено: заявитель, жена и двое детей; если детей больше, то потребуется доплата в 50,000 USD; решается индивидуально с чиновниками. Гражданство Панамы не оформляется. Эта программа предполагает только паспорт Панамы - аналог российского загранпаспорта. Срок действия паспорта: 5 лет, с пролонгацией на срок действия программы, кратно 5-ти годам. Документы для оформления паспорта Панамы: Легализованные копии паспорта, свидетельств о рождении и браке, справки о несудимости (или имевшихся судимостях). Плюс два банковских и два бизнес рекомендательных письма. Также требуется справка от местного (панамского) врача (как правило, нет проблем получить). Иммиграционная служба снимает отпечатки пальцев, делает фотографии и проводит проверку по Интерполу.

Другие программы иммиграционные программы Республики Панама ведут к гражданству обычно за 6-7 лет (после пятилетнего проживания в Панаме можно подать на гражданство, но рассмотрение вопроса может занять целый год, гарантий, что гражданство Панамы предоставят, нет). Панамское гражданство через вид на жительство. Требуется подпись Президента Панамы. Основные условия - Инвестиции: $200,000 в недвижимость или 40,000 USD в участок земли без возможности строительства или 40,000 USD в бизнес с тремя местными жителями. Сроки оформления второго гражданства Панамы через натурализацию (ценз оседлости): 5 лет постоянной резиденции; потом 1-2 года ожидания подписи Президента, итого 6-7 лет. Можно немного ускорить получение гражданства Панамы через натурализацию, но не более чем на 1 год.

Недвижимость в Панаме. Выгодный бизнес: покупка, "евроремонт" и последующая сдача в VIP аренду квартир / домов стоимостью 250-500 000 USD. Выгодны инвестиции в гостиничный бизнес и VIP клубы. Цены на недвижимость растут неравномерно, в среднем от 15% до 100% в год, в зависимости от района. Рискованный бизнес: покупка новых и строящихся кондо. По статистике, только 10-15% доходят до стадии завершения. Качество многоэтажного строительства низкое из-за хронической нехватки рабочей силы и материалов. Часты ошибки при проектировании и расчете нагрузок на землю. Стандартные договоры являют собой пример типичного надувательства: фактически, даешь деньги строителю сроком на 2 года под 4-5% годовых. Реальный проект Дональда Трампа почти накрылся из-за массы недобросовестных строителей, оттягивающих на себя платежеспособных клиентов.

Выгодный бизнес: покупка земли в зоне Канала и на океанах под частные курорты. Депозит: американцы/канадцы кладут на стол 20-25%, все остальные 30-40% от стоимости. Брокер по недвижимости обычно сам договаривается о последующем финансировании, примерно под 6,5% в год. Документы: покупка недвижимости на свое имя дает право на вид на жительство в Панаме; если покупается на корпорацию - то нет. Сроки: стандартный договор на 45 дней, иногда требуется до 60-ти дней. Поездка: рекомендуется на 7-10 дней для выбора недвижимости и оформления бумаг с адвокатом.

Корпорации в Панаме. Компании и банковские счета: все примерно, как на Кипре. Республика Панама - самая популярная оффшорная юрисдикции Америки. Оффшором также считается Республика Уругвай. Трасты и фидуциары в Панаме: для защиты активов от судебного преследования и анонимного перераспределения собственности. Защита практически 100%-ая. Анонимные счета: невозможно, но можно использовать в графе "Получатель" только название анонимной компании, и тогда выяснить реального получателя практически нереально. Отчетность: никакой. Можно использовать анонимную панамскую компанию и открыть от нее американскую компанию (например, оффшор в Дэлавере) для придания "солидности" бизнесу.

Большой бизнес в Панаме - неделю назад было официально объявлено о начале новых работ по расширению Канала. Три нефтяные компании строят свои перерабатывающие комплексы. Ожидается повышение спроса на высококлассную элитную недвижимость в Панаме.