В данной статье мы осветим ключевые моменты по оформлению гражданства Кипра через инвестиции в облигации. Также затронем опцию кредитования инвестиции. Для участия в программе инвестор должен купить недвижимость на Кипре стоимостью 500,000 евро, а также инвестировать 5,000,000 евро в государственные облигации, которые должны быть куплены на первичном рынке (то есть у государства, а не на вторичном рынке). Если инвестор выступает как часть группы минимум из 5 заявок (которые могут быть вообще никак не связаны между собой), то сумма инвестирования уменьшается в два раза, то есть с до 2,500,000 евро. Срок, в течение которого по закону нужно поддерживать инвестицию, - 3 года. Гражданство может быть получено в течение 3-4 месяцев (в первоначальную заявку можно включить инвестора и его супругу). После того, как инвестор с супругой получат гражданство, можно подать на гражданство детей. Сроки рассмотрения в данном случае будут быстрее – от 1 до 2 месяцев. При этом на гражданство смогут претендовать не только несовершеннолетние дети до 18 лет, но и совершеннолетние, до 28 лет. Рассмотрим поэтапно процесс работы с нами по этой программе, если клиента интересует кредитная опция инвестирования, а также сопутствующие расходы и условия сделки.

 

1. Инвестор должен представить первичные документы (копию паспорта, счет за коммунальные услуги, подтверждающий адрес проживания, а также подробное резюме). Это нужно для первичной проверки банком.
2. После того как клиент и будущий кредит одобрены, заполняются и сдаются в банк формы, необходимые открытия счета.
3. На Кипрской Фондовой Бирже для заявителя открывается счет.
4. Заявитель должен отправить всю сумму инвестиции на Кипр для покупки облигаций.
5. Будет выполнена подписка на облигации с оплатой полной суммы инвестиции.
6. После того как все облигации были куплены, заявитель получает кредит на 50% стоимости облигаций. Кредит предоставляется в евро.
7. Облигации будут заложены в пользу банка на весь срок кредита (3 года).
8. Кредит будет иметь 4,5 % годовой процентной ставки.
9. Погашение кредита будет производиться двумя ежегодными платежами. Оплачиваются только проценты. Первый такой взнос причитается к уплате спустя один год со дня предоставления кредита. Капитал и начисленные проценты погашаются одним платежом на дату, наступающую через три года после предоставления кредита.
10. Срок погашения облигаций. Данные конкретные облигации выпускаются на специальных и общих условиях. Есть шестилетний окончательный срок погашения, но облигации могут быть погашены досрочно в любое время, если владелец предоставляет эмитенту уведомление за тридцать календарных дней до предполагаемого погашения. Таким образом, после трех лет с момента утверждения натурализации (то есть с момента получения гражданства Кипра) инвестор может продать облигации.
11. Выплата процентов: купон по облигации выплачивается один раз в год 1 декабря.
12. При погашении купоны и капитал будут приписаны банку для погашения кредита и уплаты процентов.
13. В ходе этого процесса банк взимает оплату в размере 5,000 евро. Также при оформлении кредита государству оплачивается гербовый сбор в размере 5,000 евро.

Следует также отметить, что банк сможет предложить продукт кредитования под залог инвестиции только нескольким отдельным клиентам и, конечно, после прохождения основательного due diligence. Тем не менее, мы считаем, что это интересное предложение, которое может быть реализовано для сильных кейсов.
Наша компания имеет солидный практический опыт помощи клиентам с оформлением гражданства Кипра за инвестиции, а также гражданства Мальты

На Кипре работаем по всем опциям (государственные облигации, недвижимость, банковские депозиты, инвестиции в местные компании). Стоимость услуг по оформлению кипрского гражданства варьируется в зависимости от состава семьи заявителя. Для индивидуальных инвесторов – 50,000 евро. Ждем Ваших заявок!

Вопросы и ответы по гражданству Кипра за инвестиции в облигации:
Вопрос: Мы слышали, что опцию инвестирования в облигации для получения кипрского гражданства могут скоро убрать из законодательства. Так ли это?
Ответ: Ежемесячный выпуск облигаций только 10,000,000 евро. Пока что правительство Кипра удовлетворяло все заявления, кроме этого месяца (ноябрь 2015), когда они остановили прием заявок по достижении 10,000,000 евро. Это означает, что по следующему выпуску, для которого заявления будут представлены на 1 декабря 2015, мы не можем быть очень оптимистичны, что у нас есть шансы подать заявление. Довольно много претендентов на гражданство, ожидающих следующего выпуска. Считается, что как только укрепится кипрская экономика, правительство прекратит выпуск этих облигаций, но мы еще не знаем, когда это будет. Мы, безусловно, будем держать вас в курсе о новостях по этому вопросу.

Вопрос: Для получения гражданства Кипра через облигации нужно инвестировать 5,000,000 в облигации + 500,000 в недвижимость, так?
Ответ: Если инвестиция индивидуальная, то да, сумма 5,500,000 евро. Если же воспользоваться коллективной инвестицией, то планка входа будет 3,000,000 евро (500,000 евро нужно вложить в недвижимость и 2,500,000 евро - в облигации). Коллективная инвестиция не означает, что группа инвесторов знает друг друга или инвестирует совместно. Это всего лишь означает, что 5 заявок на гражданство подано одновременно. При этом инвесторы могут быть из разных стран и инвестировать в различные инструменты (то есть не обязательно в облигации, кто-то может выбрать инвестиции в недвижимость или банковский депозит). Коллективные инвестиции - это своеобразная лазейка в кипрском законе, которая позволяет инвестору на законных основаниях уменьшить требуемую сумму вложений. Мы, со своей стороны, работаем на Кипре с довольно крупным адвокатским бюро, и всегда имеем возможность в самые короткие сроки добавить заявку нашего клиента к ближайшей группе инвесторов.

Статья дополнена 12 марта 2016